Сессия "Офисная недвижимость в Подмосковье: перспективы рынка" прошла 7 августа 2014 года в рамках XVI Международной отраслевой выставки "Строительная неделя Московской области – 2014".
В дискуссии приняли участие ведущие эксперты, аналитики в сфере недвижимости и представители крупнейших девелоперских компаний.
Генеральный директор Корпорации развития Московской области Николай Милькис подчеркнул необходимость рассматривать комплексно ряд пределяющих факторов: проживающее в области трудоспособное население и его ежедневная миграция в Москву, строительство ЦКАД и расширение транспортной доступности, развитие территории Подмосковья, включая создание индустриальных парков и строительство офисной недвижимости.
С учетом высоких темпов развития Подмосковья одной из ключевых задач Правительства Московской области является создание рабочих мест для трудоспособного населения региона, в том числе с целью снижения количественного показателя населения, ежедневно мигрирующего в Москву.
"Правительство сегодня проводит большую работу по уменьшению маятниковой миграции. По нашим данным из 4,5 миллионов человек трудоспособного населения, проживающего в Подмосковье, 1,5 миллиона ежедневно перемещаются на работу в Москву. Для того чтобы "вернуть людей" необходимо создать в регионе более миллиона квадратных метров офисных помещений, где могли бы работать жители области. Мы хотим ввести принцип "где живешь, там и работаешь", и наша задача создать для этого условия", – представил основной вектор деятельности Правительства Московской области в данном сегменте Николай Милькис.
Николай Милькис рассказал также о планах Правительства Московской области по строительству 4 деловых центров общей площадью более 2 миллионов квадратных метров в районах Одинцово, Красногорска, Железнодорожного и Котельников. Все они в активной стадии разработки и рассмотрения предложений инвесторов.
Среди почетных гостей на конференции присутствовал президент компании MEBE-Development Мустафа Билек. В ходе выступления он привел пример реализации компанией проекта бизнес-центра международного класса Mebe One Khimki Plaza в Химках и подчеркнул важность поднятия престижа подмосковных точек развития и создания у них позитивной деловой репутации.
Участники дискуссии согласились, что с комплексным развитием рынка такие показатели, как экология, современная инфраструктура и комфортная плотность застройки станут ключевыми факторами увеличения спроса на Подмосковную недвижимость.
