На средства группы частных инвесторов у PNK Group было приобретено более 56 тыс.кв.м в «PNK Парке Валищево». ГК АКЦЕНТ в рамках сделки выступила Инвестиционным управляющим привлеченного частного капитала.
Ожидаемая доходность для частных инвесторов может составить до 18% годовых. Предметами инвестиционной сделки стали распределительный центр, а также объекты инфраструктуры, арендатором которых является компания «Оператор коммерческой недвижимости».
Возведение распределительного центра с возможностью совершения кросс-докинговых операций, начатое в октябре 2017 года, в настоящее время завершено. Здание площадью 52 тыс.кв.м возведено по индивидуальному проекту (built-to-suit) в соответствии со всеми требованиями «Оператора коммерческой недвижимости». Сейчас ведутся работы по строительству станции технического обслуживания площадью порядка 4 тыс.кв.м и других объектов инфраструктуры.
«Российским и международным ритейлерам и логистам, а также производственным компаниям интересен «PNK Парк Валищево» - близость Москвы, хорошая транспортная доступность, мощности, рассчитанные с запасом, возможность выбрать уже готовое здание или построить объект под конкретный запрос за считанные месяцы. Клиенты ценят тот набор опций, который получают у нас, - отмечает директор PNK Group Юрий Менухов. – Соответственно, объекты с арендаторами интересны инвестиционным компаниям. И мы рады, что здесь пул наших партнеров расширяется!»
«Данная сделка с PNK совершена в рамках нашей новой консервативной инвестиционной стратегии, которая привлекла частных инвесторов, не желающих рисковать своими деньгами, но ожидающих получить доходность, в несколько раз выше, чем приносят банковские депозиты», - комментирует Директор по маркетингу ГК АКЦЕНТ Мовсесян Артем.
Справки о компаниях:
PNK Group – российский девелопер промышленных объектов. Группа компаний основана в 2004 году. В портфеле PNK Group 26 индустриальных парков. Введены в эксплуатацию и находятся на разных стадиях строительства объекты общей площадью более 4 млн кв.м в России, Европе и США.
В Подмосковье PNK Group развивает семь проектов — «PNK Парк Северное Шереметьево» на Рогачевском шоссе, «PNK Парк Валищево» и «PNK Парк Коледино» на Симферопольском шоссе, «PNK Парк Софьино» и «PNK Парк Жуковский» на Новорязанском шоссе, «PNK Парк Новая Рига» на Новорижском шоссе и «PNK Парк Ступино» вблизи федеральной трассы М-4 «Дон».
У PNK Group четыре собственных завода по производству основных конструктивных элементов здания, мощности которых позволяют строить более 1 млн кв.м индустриальной недвижимости в год.
С 2012 года все здания, построенные PNK Group, соответствуют международным стандартам FM Global.
Сайт компании: www.pnkgroup.ru.
Группа компаний АКЦЕНТ (ГК АКЦЕНТ) более 10 лет является одним из ведущих игроков на российском рынке управления инвестициями в коммерческую недвижимость, с портфелем под управлением общей арендуемой площадью более 200 тыс. кв.м. и стоимостью более 14 млрд рублей.
