Вышел в свет новый отраслевой обзор «Индустриальные парки России - 2022», подготовленный Ассоциацией индустриальных парков России при поддержке Минпромторга России. Это уже девятый выпуск ежегодного издания, в котором содержится статистическая информация о показателях индустриальных парков и ОЭЗ России. Данные анализируются в динамике по годам, а также накопленным итогом с разбивкой по регионам и типам площадок. В основе исследования лежат данные за полный 2021 год, частично учтены показатели первого квартала 2022 года.
Как отмечают эксперты Обзора, результаты прошлого года по многим показателям стали особенными. Основное отличие от прошлых лет в кардинальном изменении соотношения создаваемых и действующих парков в пользу последних - их число за год выросло на 45 единиц до 251 площадки. Действующим признается парк, который обладает в наличии всеми обязательными признаками индустриального парка в соответствии с Национальным стандартом ГОСТ, соответственно, инвестор как конечный клиент может начать размещение уже завтра. Еще восемь лет назад соотношение было обратным и большинство парков были создаваемыми.
Однако на фоне перехода промпарков в категорию высокой готовности к приему резидентов сокращается и вакантная площадь. Впервые за всю историю наблюдений заполняемость индустриальных парков достигла 65%. Тенденция опережения спроса усилилась и если она продолжится, то уже к следующему году во многих регионах инвесторы могут столкнутся с дефицитом предложения парков.
Всего к апрелю 2022 г. в России насчитывается 369 индустриальных парков. Их география с начала исследований расширилась вдвое и теперь они расположены в 67 регионах.
Рекордный годовой прирост наблюдался по государственным паркам (+26 ед.), что говорит об эффективности мер государственной поддержки и высокой активности региональных администраций. Число частных парков увеличилось всего на 13, однако соотношение частных парков к государственным сохраняется на уровне 2 к 1. С 2018 года наблюдается интерес инвесторов к площадкам типа браунфилд, так в 2013-2017 гг. на 1 браунфилд парк приходилось в среднем 2,5 парка гринфилд, а за период 2018-2021 гг. уже 1,7.
Площадь действующих индустриальных парков в 2021 году увеличилась незначительно из-за рекордного прироста новых площадей 2020 года и составила 41,7 га, однако заполняемость парков в 2021 г. увеличилась на рекордные 10 п.п. и составила 65%. С 2013 года общая площадь индустриальных парков в России увеличилась в 2,5 раза, в то время как площадь заполненных площадей в 3,1 раза – это свидетельствует о превышении спроса над предложением и отражает потенциал развития отрасли. Средняя площадь парков разных типов к 2021 году снизилась практически в 2 раза по сравнению с начальными периодами наблюдений и составила 263 га для браунфилдов и 54 га для гринфилдов.
Объем инвестиций в производство в 2021 году по действующим паркам составил 133 млрд руб. (+10% к 2020 г.), а вложений в инфраструктуру 33 млрд руб. (+37% к 2020 г.). Число резидентов индустриальных парков составило 4025 компаний (+15% к 2020 г.), а рабочих мест 220,5 тыс. чел. (+19% к 2020 г.). В абсолютном значении прирост числа рабочих мест оказался рекордным и составил +35,1 тыс. чел.
В отрасли наблюдается рост экономической активности российских резидентов и ее снижение среди иностранных компаний. В 2021 году инвестиции российских резидентов практически в два раза превысили объем инвестиций иностранных компаний и составили 87 млрд руб. против 46 млрд руб., однако накопительным итогом по данному показателю иностранные инвестиции превышают российские примерно на 11%.
Полная версия издания доступна по ссылке.
Индустриальный парк «Есипово», управляющей компанией которого является Корпорация развития Московской области, максимально полно представлен в Обзоре. ИП «Есипово» расположен в городском округе Солнечногорск Московской области.
Напомним, в начале апреля 2022 года индустриальный парк «Есипово» успешно прошел сертификацию на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования» согласно Системе добровольной сертификации Ассоциации индустриальных парков России (АИП России). Кроме того, ИП «Есипово» имеет аккредитацию Минпромторга. Корпорация развития Московской области является членом АИП России.
Как отметил генеральный директор Корпорации развития Московской области Владимир Слипенькин, ключевые задачи КРМО – совершенствование индустриального парка как института развития промышленности и инновационного производства в России, а также создание благоприятных условий для эффективной работы его резидентов. В нынешних экономических условиях именно индустриальные парки должны стать катализатором роста российской экономики, способствовать дальнейшему развитию инновационной деятельности производственных компаний и ускорению импортозамещения, подчеркнул глава КРМО.
*********************************************
Отраслевой обзор «Индустриальные парки России - 2022» представляет собой экспертный взгляд на отрасль индустриальных парков со стороны профильной Ассоциации, на основе данных, предоставленных самими участниками рынка. Исследование проводится с 2013 года АИП России и содержит ключевые данные о динамике развития организованных промышленных территорий в разрезе по регионам и в макроэкономическом измерении.
Независимо от членства в Ассоциации, в него включается информация о всех индустриальных парках, своевременно предоставивших информацию и соответствующих, по экспертной оценке АИП России, требованиям Национального стандарт ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования». Таким образом, Обзор сохраняет аналитическую объективность и имеет прикладную ценность для потенциальных инвесторов.
*********************************************
Для размещения в качестве резидентов индустриальных парков Подмосковья и получения информации о действующих мерах государственной поддержки обращайтесь в Корпорацию развития Московской области. Получить подробную консультацию у специалистов КРМО можно по телефону +7 (495) 989-57-66.
